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【長宇建筑設計】案例欣賞之橫峰 · 華雲 · 龍廷嘉園

【長宇建筑設計】案例欣賞之橫峰 · 華雲 · 龍廷嘉園

2018-07-31

橫峰縣,位于江西省東北部,上饒市下轄縣,地處閩、浙、皖、贛四省要沖,距上饒市35公里,距省城南昌210公里,距上海624 公里。岑陽鎮是縣政治、經濟、文化中心 ,鎮區面積84.4平方公里。耕地12.1萬 畝,林業用地62萬畝,大體是“七山半水二分田,半分道路與莊園”的格局。

在橫峰這座山水田野之城里造一座華雲 · 龍廷嘉園,是個挑戰。如何將現代元素與環境融為一體,不顯山漏水而高端大氣呢?

項目概況

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龍廷嘉園項目用地面積28380.94㎡(約42.57畝),地上建筑面積約45409.50㎡。地下建筑面積約4589.98㎡?倯魯185戶,按居住住組團配置公建設施,建筑容積率1.6,建筑密度34.89%,綠地率30.01%。

 

 龍廷嘉園樓體整體采用深橘色和白的搭配為基調,將建筑風格的理性、簡約、莊重全面詮釋,優雅尊貴的生活品味撲面而來。并且,我們強調建筑與地塊與環境的和諧,通過建筑的布局和交通組織,使建筑群在平面和空間態勢上均衡互補,與環境協調一致。此外,還進行了華云酒店的獨立設計,打造了一家高端的四星級酒店。

規劃結構

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立足實際,面向未來,在規劃設計時合理分配資源,保證了分期開發的關聯和相對獨立性,考慮分期施工、分期銷售、分期交房、分期管理 ,滿足一期以高端形象面入市。按照高起點、高質量、高標準的原則進行合理分區和功能布局。同時面向住宅自然生態,正確處理規劃中自然效益與經濟效益、超前性與操作性之間的關系,實現自然景觀與人文景觀、時代特色與地方特色、近期與遠期的有機結合。

 

規劃布局與空間關系

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我們將酒店單獨放在南面,以確保酒店的獨立性、方便管理運營?紤]到不同群體,不同個人的生活習慣差異巨大,我們在設計中采取居住小區—居住院落的結構來避免不必要的干擾。這樣,組團空間中嵌套小區景觀,使得自然與樓體渾成一體。

因地塊受限,我們依據總體定位要求,在總體規劃中將住宅樓沿城市道路走勢布局。并以最大限度地爭取良好的朝向和景觀資源,住宅南北向間距均保證每戶均有足夠的日照和采光。

道路交通

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便捷、安全、觀景是我們遵循的三大特征,依托地塊特點,住宅小區主出入口開在北側,方便出入的同時還可以拉動商業人流。坐北朝南,住戶視線好。在設計中,我們允許機動車進入組團內部,并在道路設計時考慮到了救護、搬家、消防等多種情境。

小區車行系統能夠兼備消防通道功能,使消防車能方便進小區,并到達每一幢建筑。結合輔助消防通道,滿足消防安全要求。小區自行車考慮就近停放,方便停取,不影響室外環境為原則,就近擇地停放。停車區的人流能便捷進出住宅庭園到達住宅入口,使用方便。

景觀規劃設計

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“自然”、“宜居”純自然景觀為設計特色,結合地形和建筑的空間豐富景觀的空間層次,通過富有變化的情趣的區內小景,營造景觀氛圍,樸素而生態更適合人的居住。在整體景觀設計上更注重景觀和生態的綜合效應,將植物、建筑、小品、、甬道有機的結合起來,從小區每一個角落的功能設計到每一株植物的選擇,處處體現著"以人為本"的生活理念,帶領業主走進純粹的"生活"空間里。

日照防噪

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日照:住宅大寒日大于3小時的日照標準,建筑南北向無直接遮擋。

防噪:為了降低居住區噪聲,達到中華人民共和國《城市區域環境噪聲標準》GB3096規定的標準,故采取以下措施:盡量縮短車輛進出小區的路程,地下車庫均設在小區車輛出入口附近;盡量控制小區內新的噪聲源,對小區設備噪聲源水泵等,一方面采用低噪音的產品,另一方面作好水泵房的防震隔聲措施,減輕噪聲污染;對單體建筑的圍護結構,如外墻、門窗以及屋面均采用隔聲、節能分項展開保溫隔熱好的建筑材料來施工;對住宅居室內電梯井道墻面采用隔聲處理。

平面設計

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酒店設計:功能布局合理,餐飲娛樂部分與客服部分垂直方向上功能分區達到互不干擾又相互連通,平面功能合理,流線清晰快捷。

住宅設計:住宅的布局盡量南北朝向,在日照,通風和景觀方面具有均好性,引導夏季主導風向。從居住的功能與私密性考慮,以人的行為基本出發點,充分保證內外,動靜,晝夜分區。

我們希望華雲 · 龍廷嘉園能夠與環境相輔相成,住戶能夠享受到優雅的尊貴生活!

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長宇珠海國際建筑設計有限公司南昌分公司家以綠色建筑設計為主的現代高科技服務型企業,其業務領域:江西省綠色建筑咨詢、江西省建筑優化設計、江西省住宅地產方案設計、江西省商業地產方案設計、江西省工業建筑方案設計、江西省公建設計、江西省建筑施工圖設計等。

 

 

 

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